房产抵押贷款利率是多少,有什么样的具体的计算公式,年利率表是什么?
您好,为您提供年利率表、短期贷款
六个月以内(含六个月) 5.60
六个月至一年(含一年) 6.00
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55
您好,贷款利率会随着贷款种类和期限变化而有所变化,并且也会与借贷资金的稀缺程度有很大的关联。
一等额本金还款:每月还等额的本金和所对应的利息。
二等额本息还款:每月还一样的钱只有一等额才是钱越还越少;而二等额已经把所有的利息都加上了,故每月还一样的钱。
等额本息还款法:贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
房屋抵押贷款利率计算公式为:
每月偿还贷款本息金额=AI(1+I)T/[(1+I)T一1] 其中:A:贷款本金;I:贷款月利率;T:贷款期限,按月计算。
等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率。
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