房产抵押贷款是否可以提前还款,需要征求贷款行的同意吗,在什么情况下可以提前还款?
您好,房屋抵押银行贷款是可以提前还款的,需要经过贷款行的同意。
您好,对于可以提前偿还房屋抵押银行贷款的情况主要会有两种:(1)对于房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意,借款人可以提前结清全部贷款,并根据原合同利率按实际使用期限结计利息,但不得提前部分还本。(2)房产抵押贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。
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