买二手房,房主有抵押贷款,怎么进行安全交易,需要什么方面的谨记?
您好。建议您最好的方式是通过中介去操作,也可以是用你买房的首付款去还,这都是可以操作的,这样有点保障,如果有。这件事其实很简单,在户口全部迁出之前你要留一部分房款在中介这里,没有什么后续带来的问题,先去把抵押贷款还清,让中介查一下这个房子是否能上市交易就行了。
您好,建议您在要买房之前,准确得了解一下房子是否有户口挂靠着,另外一定要跟房主约定好一个户口迁出的时间房主有抵押贷款的,只要抵押贷款的钱还清了,拿到银行的结清证明和他项权证的注销证明,这个钱可以是房主自己想办法去还,要搞清楚是一抵还是二抵。或者也可以委托中介帮助您进行相关手续的办理,这样会更加的富有保障一些,也会节省您很多的精力和时间。
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