等额本金这种还款方式为何是前期还款压力大,会持续多久?
你好,对于你这种问题,是要进行具体情况具体分析的,直接说的你可能理解不到,这样吧,我给你打个比方,比如说你贷款100万 等个本金方式还20年和等额本息方式还20年 年利率都是一样的你看了可能就懂了
贷100万 本金还款20年月供为 9083.33元 每月递减20.48元
贷100万 本息还款20年月供为 7106.74元
所谓前期压力大就很明显了 前期本金还款法要还9083.33元 本息还款法要还7106.74元 差距就比较大了。
至于压力持续多久,这个也是要根据具体情况来进行分析的,总的来说,额度越大,期限越长,压力持续的也就越久。
我先举几个例子对比一下:
:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;
两者差额:2347.84元/10年,一年差235元。
:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年;
等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元;
等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元;
两者差额:9283.98元/20年,一年差465元。
等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
所以,通过数据对比,你就明白了为何前期的还款压力,等额本金比等额本息大了。
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