买房子需要向银行贷款需要抵押吗
如果是按揭贷款买房子向银行贷款,在没还完贷款前,房子不完全属于你,房子就是抵押物。你所说的这种贷款业务就是用你买的那套房子做抵押,把房子抵押给银行,然后你按揭给银行付利息和本金。房子的所有权不完全属于你一个人的,银行在一定时期内也是这座房子的所有者。购房贷款其实就是个抵押过程,银行是以你所购房屋为抵押物进行评估参考价格的,然后计算贷款额。等到你偿还完银行贷款后,房子的所有权才全部转移到你的个人名下。申请住房贷款需要有稳定职业和良好的个人收入与信用状况,还要提供房屋买卖合同或预售合同,具有支付购房首付款的能力。
你好,按揭贷款银行是不压产权证的,只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了,办理抵押后这个房子的权利就是银行的了,只要贷款人把钱还清后银行就会和贷款人一起到房管局办理注销抵押他权了。办理抵押贷款,房产证是要到房管局办理抵押登记,房产证在房管局押着,房管局会出一个小的他项权利证。如果贷款还不上了,银行是可以强制执行拍卖房产。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦