企业房产抵押经营贷款的申请有哪些的谨记,需要注意些什么,会有哪些的因素需要进行考虑?
您好,对于企业申请房产抵押经营贷款,需要注意的是贷款期限,抵押承诺书的签订等相关的因素。
您好,企业申请房产抵押经营贷款,主要需要留意的是以下的注意事项:
1、最长的房产抵押贷款的贷款期限是十年,因此借款人务必要根据自己的实际情况确定好贷款期限及贷款额度,以免因还不上贷款造成不必要的麻烦。
2、若利用他人名下房产作抵押,则需房屋一切人出具同意抵押承诺书,且须提供同意抵押书面承诺书,若房产属于夫妻共有,需房产共有人签字。
3、并非一切房产都能作抵押申请贷款,比如尚未结清贷款的按揭房产、小产权房、未满五年的经适房等没房产证的房子都不能申请抵押贷款。
在企业经营期间,申请房产抵押贷款确实需要注意很多问题,每个细节都要谨慎,否则,不但申请贷款被拒,还会影响企业因缺乏资金而无法继续发展。
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