我最近想买入手二手房,想先了解一下二手房按揭贷款的办理流程,需要的材料等相关信息,我还想知道我能贷款多少钱?
您好,一般情况下二手房按揭贷款需要的材料有:
1.身份证明,需要提供身份证、户口本等,如果您已经结婚,还需要您伴侣的身份证、户口本以及结婚证等
2.按时还款证明材料,出具近半年的银行流水账单,出具银行存款证明,出具工资证明,单位出具的证明等
3.目前居住地址证明,提供目前居住的稳定地址
4.与开发商签订的购房合同或者协议等
5.同意银行将所购买的房屋进行抵押办理按揭贷款
一般按揭贷款申请流程:
1.向银行出具材料,由银行进行贷款额度的评估
2.出具房屋购买的证明,证明房屋具有20年及以上的实用权限,有银行进行房屋价值评估
3.评估结束后有银行进行贷款协议的签订
4.进行贷款的发放与通知
在收到贷款后一定要注意次月及时进行还款,避免逾期还款影响个人的信用
您好,关于贷款的额度的问题没办法给你具体的回答,因为银行会根据您的个人情况进行额度的评估,所以每个人的贷款额度都是不同的,您个人的贷款额度建议您去银行进行咨询。
二手房按揭贷款的流程基本上就是按揭贷款的流程,具体需要注意的就是,您的二手房屋必须保证具备20年及以上的使用权,所购买的房屋不在拆迁的范围之内,借款之后要及时进行还款
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