本人按揭买了一套房房,目前还没还完欠款,请问可以携带购房合同办理房产抵押贷款吗?
不可以的,根据相关规定,想要办理房屋抵押贷款必须有房产证,并且只有期货房按揭贷款可以用合同处理。对于按揭贷款,我们需要原始的房产证、身份证、户口簿、结婚证、未婚证、贷款使用信息等。
1、单房可办理抵押贷款,由抵押合同、首付款证、贷款人身份证、户口簿、结婚证、单证等,通常由开发商提供阶段保证,直至个人取得房产证,使按揭顺利。
2、如果是贷款,只能通过合同购买银行不会给你贷款,你需要清理银行贷款,拿出房产证,然后再到另一家银行(也可以是原银行)处理贷款,关注抵押贷款要证明资金使用、装修买房子,买车等等。
所以,你只拿着一张合同,而没有房产证,银行是不会同意给你贷款的。
当然不行,因为抵押贷款必须用不动产凭证处理,只有抵押贷款才能与贷款签约。任何银行都可以办理抵押贷款,需要原始的房产证、身份证、户口簿、结婚证、未婚证、贷款使用信息等,到银行申请。房产证手头上没有两个原因:1。你买了一栋楼,房产证还没办过;2。物业正在办理贷款,房地产证在银行没有。所以,你可以找相关机构办理房产证,然后就可以到银行办理抵押贷款了。
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