月薪2500元,家底有2万,房价是11万,怎么贷款合适呢
你好,可以按揭贷款,先首付一部分,剩下的每月还贷款。
1、首先你要搞清楚那个县城能不能办理按揭贷款,现在好多县城是不能办理贷款的;
2、如果可以的话,你至少要交30%的首付,你现在只有2万元必须再借钱交首付;
3、你工作在外地只能办理商业贷款;
4、银行规定月收入不能高于月供的50%;
5、你可以选择的贷款期限是6年以上,建议选择10年,每月还款848元左右,不会影响到你的生活质量。
是你要买11万的房子贷款的话,要付3成的首付,也就是33000元。
然后贷款77000元。
根据你月收入2500元:公积金贷款:10年,月还款为801.339元
按揭贷款: 10年,月还宽为847.693元
这样你的还款压力不会很大。
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