本人买房时办理了115万的商业贷款,请问每月月供怎么计算?
你好,你的描述太不清晰了,缺少办理业务的银行,以及还款年限和还款方式,我只能根据先行的利率帮你打提估算一下,具体情况还是建议你到办理业务的银行咨询一下。目前基准利率5.4%,假设你分30年,贷款100万的话,再假设你选择等额本金还法 首月还款为5094.44,逐步递减。最后一期只还本金就可以。等额本息还法的话,月供是3930.72,每月固定是这个数额,不会改变。
商业贷款不如公积金贷款划算啊,如果你按照2015年8月26日后的最细房贷基准利率5.15%来计算:等额本息贷款:贷款总额200000元还款总额320769.67元支付利息120769.67元贷款月数240月月均还款1336.54元二、等额本息贷款计算方法:每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
而用公积金的话,则会省下很多钱。具体情况你可以咨询一下你们当地的相关机构。
你好,鉴于银行的贷款利率基本上都是一样的,今天开始贷款利率上调了,如果按照上调的利率来计算的话,应该这样计算。总房款:1322500元,首付50万,贷款822500元。利息=822500*(6.14%*0.85)*10=429345元。月供=(822500+429345)/12/10=10432元首付40万,贷款922500元利息=922500*(6.14%*0.85)*10=481545元月供=(922500+481545)/120=11700元,希望我的回答能帮到你。
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