我想办理房屋二次抵押贷款,请问大概能贷多少年?
你好,据我了解到的房屋二次抵押贷款期限一般不超过三十年。具体的你可以咨询下银行工作人员,不同银行的规定可能有所不同。
房屋二次抵押贷款也就是说,房子已经抵押了抵押贷款,还在进行抵押贷款的过程中。
有先决条件。
1、房子已办理房产证书。
2、财产减去之前的抵押贷款金额和剩余价值。如果之前的抵押贷款金额远低于房产价值,例如,房产价值是100万,抵押贷款只有10万,而有超过90万。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,而一般银行贷款将被贴现,例如,如果是6折的折扣,你只需要抵押90乘以0.6是54万美元。
4、做二次抵押贷款最好是在同一家银行。
你好,房屋二次抵押贷款期限一般不超过三十年。房屋二次抵押贷款的条件有
1、次级抵押贷款住房应是具有市场发展潜力的优质住房和商品房;
2、用于个人住房二次抵押的房屋必须在目前的房间内;
3、房屋是中国银行按揭购买的主要房屋;
4、抵押登记已经完成,并且银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已投保,保险单正本保险单为中国银行;
6、房屋位置优越,交通便利,配套设施齐全,有很大的升值潜力。
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