如果想要在银行办理抵押贷款,将房子抵押出去,请问需要什么条件和手续?
你好,如果你想要通过抵押房子来获得贷款的话,需要向银行提交以下资料:
1、借款人的身份证,如家庭身份证和家庭户口簿,其中必须向对方提供结婚证和身份证明。
2、上半年的贷款收入和银行流动证明,它可以是一个单位出具的证明、定期存款证明、国债,或者以个人名义出具的证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款证明,如国家禁止或限制的国家等。
4、收款人和收款人的身份,如相关商业银行开设活期账户。
5、在购买房屋合同或协议或财产许可证,如财产许可证和儿童权利时,他们需要提供出生证明。
6、如果房地产有银行贷款,请提供原始贷款合同和随后的银行结单。
7、你买的房子近一年的水电煤气费用清单
8、贷款银行提供的其他资料。
到银行办理房屋抵押贷款业务的话,流程比较麻烦,而且抵押的房屋需要满足以下条件:
1、按揭贷款购房需在15年内,面积在60平方米以上,贷款申请额度不得低于30万(数据依不同银行而异,具体情况应由相关银行贷款人员查询)。
2,申请人应备有空余房间,提供还款来源和贷款用途,如个人流程、发票等。
抵押房屋时,你所需要提交给银行相关的房屋材料:
1、土地使用证原件及复印件。
2、抵押权人、夫妻双方的身份证、结婚证或户口簿原件及复印件。
3、普通住房必须提供业主同意的书面证明原件。
4、抵押方对抵押房屋价值不一致的,由房地产估价机构确定,并出具估价报告
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