房屋的按揭款没有如时批下来,请问我可以在房地产商那里退掉我的首付款吗?
你好,一般情况下,是可以退首付款的,不过有的新房项目可能会以什么合同条款,书面协议来约束你。但是在办理贷款这边遇到了不可调理的非个人主观反悔的前提下,首付是应该退还的。如果是二手买卖就不存在这方面的问题,都是在贷款办好之后再付全款,不过也有的房产经销商需要你好好沟通,。具体情况,你需要了解一下银行为什么批不下来,然后解释一下,人家多半是会理解的。
能不能退首付款,要看你跟开发商签订的购房合同中是怎么约定的,有的合同里会约定,如果贷款批不下来,要求在一定时间内付全款,或者是退还首付,但是要买方支付一定的违约金。遇到这种情况,你第一时间可以与开发商商量,让他们帮你找个担保公司,看哪家银行可以借钱顺利,你在自己的房子里,他们有提供帮助的义务,如果不能,那么你已经退休,如何退款,多少可以退还,你还需要问他们,但根据合同约定,但约定,但合同,但合同,但约定,你属于违约,你需要承担违约责任,所以,除非没有办法了,否则还是不要退首付款,因为实在不划算,哪怕是让房产商帮你找个担保公司,委托担保公司帮你从银行贷款,也比缴纳违约金来说,划算得多啊。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦