按揭20万用于买房,分期十年的话,现行的利率政策,月供是多少?
你好,如果你是第一次买房子的话,在银行贷款20万,10年还清,按6.55%人民银行基准贷款利率,相当于本金和利息的还款,本金和利息的金额每月还款2276.05元,10年的本金和总金额273126.11元的利息还款。
(1)贷款利率与贷款目的、贷款性质、贷款期限、贷款政策和贷款银行有关。国家规定基准利率,银行根据各种因素确定差别贷款利率,即按基准利率上浮或下调。
目前的基准利率是在2012年7月6日调整和执行的,类别和年利率如下:
(1)短期贷款六个月(含)5.6%
(2)六个月至一年(含)6%
(3)至三年(含)6.15%
(4)三至五(含)6.4%
(5)五年以上 是6.55%
你好,根据你的描述,我们按照先行的基准利率来算的话,目前的基准利率是在2012年7月6日调整和实施的,调整后的利率是五以上6.55%年。基准利率:月利率是6.55%/12。
20万10年(120个月)月回报:
200000 * 6.55% / 12 *(1 + 6.55% / 12)^ 120 / [(1+6.55%/12)^ 120-1 ] = 2276.05元。
总利息:2276.05×120-200000 = 73126
说明:120是120次
以上是我帮你计算的月供,希望能帮到你。
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