本人跟朋友创业,打算到银行办理50万的贷款业务,请问那种贷款方式最符合我俩的条件?
你好,根据你和你朋友的状况,我个人认为,50万贷款不是个小数目,你们最好办理抵押贷款,最好是抵押房屋,这样审批容易些,并且额度也大,只是周期长一点,此外,办理抵押贷款的条件有以下几条:
1、借款人有合法的身份;
2、借款人有稳定的经济收入,银行认可其偿还贷款本息的能力且征信记录良好;
3、所抵押的房屋当年的合法有效的购房合同;
4、如果是以新购住房办理最高额度抵押的话,须具有合法有效的购房合同,并且满足房龄在10年以内的条件,有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。
你好,鉴于你跟你朋友贷款的数额达到50万之巨,推荐你俩办理房屋抵押贷款,一人分摊25万差不多,因为10万以上的贷款业务,银行给批的基本只有抵押贷款了,至于你们说的先息后本方式,任何银行都可以给办理,等额本息法: 贷款本金:500000,假定年利率:5.000%,贷款年限:5 年 : 每月应交月供还款本息额是: 9435.62元、连本带利总还款金额是: 566137.2元、共应还利息: 66137.2元。 第1个月还利息为:2083.33 ;第1个月还本金为:7352.29 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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