问外地人想使用公积金贷款在本地买房的话，有什么限制吗，需要满足什么条件？

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• BiYor155112019.05.27 02:31:51

  　　你好，鉴于每个城市公积金贷款买房条件都有所不同。我建议你在买房前先咨询一下你们杭州那边的公积金管理中心，看看你该如何做，另外，我个人认为一般需要满足以下条件

  　　1)具有完全民事行为能力的自然人;

  　　2)具有城镇常驻户口或居住证;

  　　3)在申请抵押贷款前连续缴存本市住房公积金一年甚至以上(部分地区为6个月);

  　　4)至少首付房款的三成，部分城市需要四成

  　　5)具有稳定的经济收入和良好的信用;

  　　6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务

  
  

• BiYor233032019.05.28 19:35:03

  　　我很多人都知道，异地买房可以使用公积金买房这个好消息，但这并不意味着你要满足公积金这一条就够了，你要满足其他条件，才能办理异地买房。

  　　公积金异地使用的条件

  　　1、连续缴存住房公积金6个月以上，可以申请住房公积金个人住房贷款。对于已缴存住房公积金的地方，目前缴存不满6个月的，可以按照原住房公积金管理规定出具的付款凭证计算缴费时间。

  　　2，住房公积金贷款对象是购买首套自住房的住房，这是第二套改善普通自住住房的职工，而购买第三以上住房的职工和家庭，不能提供住房公积金贷款。

  　　3，住房公积金用于个人住房贷款的不到85%的地区城市，根据当地商品住房价格和人均住房面积等条件，适当增加第一套自住房贷款额度。

  　　4、职工必须持有住房公积金发放的就业场所管理证明，并适用于居住地所在地的住房公积金管理。

  
  

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