坐标天津,购买了经济适用房已经6、7年了,现在需要一笔资金,向银行申请抵押贷款可以吗?有限制吗?
你好,是可以的。因为经济适用房扎起5年内没有房产证,你的已经满5年了,产权在你的手里,所以跟正常商品房的房屋抵押贷款办理条件一样,可以申请。但是在交易时,购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金,外地人也可以购买已购的经济适用房。
经济适用房抵押的流程:
1、借款人提出申请,递交相关资料,其中所需携带的材料如下:(1)房产证;(2)权利人及配偶的身份证、户口本;(3)权利人的婚姻证明;(4)结婚证或民政局开具的未婚证明;(5)收入证明;(6)近半年银行流水;(7)进行房产评估、贷前调查、审批;(8)审批通过,办理抵押登记手续;(9)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;(10)贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续;
2、进行房产评估、贷前调查、审批;
3、审批通过,办理抵押登记手续;
4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;
5、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦