本人打算在南昌买一套房子,想在银行办理按揭贷款,请问今年的利率是多少,值得买吗?
你好,请问你购买的是首套房吗,首套房是有优惠的,跟二套房的利率不是一样的,并且,你使用何种贷款买房,公积金和商业贷款买房的利率也是不一样的,因为,根据相关规定,自20016年1月1日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%,5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%,如果是首套房的话,一般银行会按照85折利率进行计算,个别银行除外,如工商银行是9折,中国银行没有折扣。
你好,首先,你要知道,你是用商业贷款还是公积金贷款来买房,在首套房贷款政策的主流仍然是大部分地区商业贷款首付款30%的基准利率,即商业贷款实施5年贷款利率是6.55%;二,公积金贷款购买首套套住房和公寓式建筑面积低于90平方米(含90平方米)家庭住房公积金贷款首付款不低于20%,5年以上的执行利率为4.95%。我希望我的回答会对你有所帮助。
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