什么是次级房贷?与一般房贷有什么区别?
你好,简单来说,次级房贷就是银行将贷款提供给不符合申请条件的购房者,比如没有还款能力,没有稳定工作,存在信用问题的购房者,而一般房贷就是银行经过正常的审核程序,判定购房者有还款能力而发放的贷款。但现在,次级房贷现在银行是不会办理的。毕竟经过2008年的金融危机,不仅是银行不敢去办理这种业务,国家也会宏观调控,以免引起更大的危害。
所谓次级房贷就是抵押贷款市场中的次优等抵押贷款,其与一般房贷最主要的不同点在于,这种贷款是提供给那些信用程度较差,及还款能力比较弱的购房 者,其利率也比一般抵押贷款高二至三个百分点。美国不少金融机构在这波美国房市景气扩张的过程中,大幅承作次级房贷, 使次级房贷的规模快速膨胀。而在美国房市景气逆转,美联储为抑制通膨持续升 息,导致贷款者还款压力大增,造成次级房贷违约率大幅攀升,以经营次级房贷 为主的金融机构如新世纪金融公司等,被迫停止业务,甚至倒闭,从而引发整个金融市场危机。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦