请问仅自己拥有产权的房子,还清房贷后,到银行办理抵押贷款的具体流程和条件是什么?
你好,个人办理房屋抵押贷款的具体条件如下:
1、借款人拥有有效的身份证和户口本;
2,婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需要出具法院民事调解书或离婚证;
3、已婚夫妇需要提供有效的身份证、户口簿和结婚证;
4、借款人的收入证明;
5、财产证明;
6、担保人需提供身份证、户口簿、结(无)结婚证等;
7、进行房产抵押办理所需的评估费,手续费等等;
办理这种贷款,一般所需要的流程至少1个月。
具体流程如下:
1、向银行申请贷款,
2、在接受银行后,对抵押房屋的价值进行评估,并根据评估值批准贷款额度。
3、签订贷款合同等;
4、办理房地产抵押登记;
5、、银行放款,借贷人按时还款;
您好,请问你是打算在银行办理还是到借贷公司办理,银行和借贷公司所走的流程和所需要的条件是不一样的,具体的条件,无论是在银行还是在借贷公司办理,它们首先是先了解您房子的情况,大概市值多少,房龄,面积,权利人的大致情况,最高可以放到评估价的7成,一般是5-7成,如果你在银行办理,需要携带各种证明资料办理各种手续,比较繁琐,而且办理周期长,但是费用少,如果在借贷公司办理的话,放款快,手续少,但是利息比较高,具体情况看你自己的选择。祝你生活愉快!
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