问二手房可以用住房公积金贷款吗，对房子面积和总金额有要求吗？

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• BiYor161432019.05.27 02:42:23

  　　只要符合按时、足额、连续缴存住房公积金6个月，就可以办理公积金住房贷款。

• BiYor222522019.05.28 19:17:32

  　　你好，首先，二手房是可以用公积金贷款购房的，手续和商品房是一样的。至于贷款额度，是要根据房屋的评估价值决定的，所以无法确定一个准确的价格，二手房贷款最高为房屋评估价或者成交价的较低者的70%。

  　　使用公积金购买二手房需要的流程，具体如下：

  　　1、贷款申请当日完成;

  　　2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成;

  　　3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成;

  　　4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成;

  　　5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续;

  　　6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成;

  　　7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成;

  　　8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

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