中国工商银行进行抵押贷款的条件是什么?怎样才能申请工行的抵押贷款呢?
工商银行抵押贷款条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明
3.具有良好的的信息记录和还款意愿
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书
6.在工商行开立个人结算账户
7.有贷款人认可的有效担保
8.工商行规定的其他文件
一般抵押贷款的申请流程:
1、推出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
2、准备贷款资料:需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3、看房评估:交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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