你好,我在西安上班已经5年了,我在咸宁有房子,这种情况可以办理抵押贷款吗?要什么要求呢?
当然是不可以的。现在国家政策规定,非本地的房子不能办理房屋抵押贷款,现在国家对这种情况有明确的规定,具体如下:
1、房产坐落在贷款机构服务区域内;
2、有房产证,能上市进行交易;
3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);
4、产权明晰,无债务纠纷。因此,异地房产是无法申请房产抵押贷款的。
你想办理抵押贷款的话可以再互联网借贷平台上办理,或者不一定非要在西安办理,你试试这种方法:1、如果父母在家乡的话,可以委托他们办理贷款,以他们的名义,向当地的贷款机构申请按揭贷款。2、通过其他贷款方法解决资金问题。比如申请小额贷款,信用贷款,或者汽车抵押贷款等,如果你的个人资质好的话可以取得不少的贷款。3、选择其他贷款公司。如果在银行办理不了贷款业务,还可以选择当地的贷款公司。如果在西安有房产或者其他资产,比如汽车,公司等,可以通过贷款公司申请贷款。而且贷款公司对借款人的审核门槛较银行相比较低,审核速度也较快。
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