我是湖南常德人,目前做生意缺资金,10万左右,需要怎么贷款?有什么条件手续呢?要什么要求?
你想做生意,可以申请向银行借款,这是非常靠谱有保障的,你申请的类型应该是个人经营性贷款。他的具体流程如下:
. 前往各大银行咨询,选定适合自己的个人经营贷款产品;
2. 根据银行的要求,准备申请个人经营贷款所需的材料;
3. 填写贷款申请表,与申请材料一同递交,向银行提出书面的个人经营贷款申请;
4. 银行对材料的真实性等,以及借款人的资质进行审查;
5. 通过审查的借款人,与银行签订贷款合同,如果是需要提供担保的个人经营性贷款,还需签订担保合同,并且办理担保手续;
6. 银行发放贷款至借款人账户。
需要提醒的是,借款人取得银行个人经营贷款后,只能将资金用于经营,不得用于国家规定禁止进入的领域,如楼市、股市等。
一般来说,银行的个人经营性贷款利率通常为同期同档次基准利率上浮30%左右,利息并不高。从担保方式来划分,可以分为信用贷款和担保贷款。信用类的个人经营贷款,是以借款人的信誉发放的贷款;担保类的个人经营性贷款,是以借款人提供的保证、抵押、质押发放的贷款。简单地说,前者无需提供担保,而后者必须提供担保。它要满足的条件为:
1、在银行开立基本账户或一般账户, 具有贷款证(卡),且无不良信用记录;
2、在银行的信用评级在BB以上(含),资产负债率原则上不高于70%;
3、经营和财务状况良好,具有还本付息能力;
4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地;
5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;
6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理,接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。
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