问无锡公积金，还商业贷款需要哪些材料？

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• BiYor164422019.05.27 02:47:22

  　　你好，你这样的情况，已经算是商业贷款转成公积金贷款流程了。

  　　锡商贷转公积金贷款流程：

  　　一、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证户口簿私人印章借款申请人或所购住房共有权人为单身仅需提供本人材料。

  　　二、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证因离异或丧偶而单身的须另提交离异或丧偶的有效证明。

  　　三、《无锡市住房公积金个人住房贷款申请表》向本中心贷款窗口申领或至本中心网站，打印并加盖原商业贷款银行印章。

  　　四、借款申请人所购住房的房屋所有权证房屋共有权证国有土地使用证。

  　　五、原商业贷款借款合同。

  　　六、契税完税证明。

  　　七、转贷住房为本地商品房经济适用房经产权监理部门备案的购房合同。

  　　八、转贷住房为本地存量房二手房经产权监理部门备案的存量房买卖合同。

  　　所需资料： (一)个人住房公积金贷款必备资料：

  　　1、借款人身份证、户口簿首页及内页(原件、复印件); 2、借款人婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工签署《单身声明》)(原件、复印件); 3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证(警官证、士兵证);配偶为华侨身份，提供居住国护照(原件、复印件); 4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明; 5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细;也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入; 6、乌市辖区作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证(原件、复印件)。(通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外) 7、使用他人产证抵押的，应出具《同意抵押声明公证书》(原件);

  　　其他必备资料：

  　　(1)《商品房预售合同》(原件、复印件);(2)契税完税证(原件、复印件); (3)购房交付全款发票或首付款凭证(原件、复印件); (4)《商业银行住房借款合同》(原件、复印件); (5)商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表(原件); (6)商业银行贷款余额单(原件)。

• BiYor217412019.05.28 19:09:01

  　　公积金贷款和商业贷款是两码事,只有一种情况有两种贷款同时发生:那就是你到退休也没还清房贷。

  　　要知道,公积金贷和商业货,你还的利息差大了。

  　　如果你是己有商贷要转公贷,手续可能比较多,具体要到公积金中心(无锡五爱路)问。不知你以前商贷哪个银行,反正公贷无锡肯定是建行。

  　　你商转公,从法律上讲等于你提前解除前面商贷合同.赔人家银行钱才会让你转的。

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