你好,我现在在成都,但是我在四川其他城市有房子,这种情况银行会带给我款吗?有房子的地区限制吗?谢谢解答!
不行的。因为房子抵押贷款申请必须要是申请地本地的房产,外地的房产是不允许的,即使你的房子是一个省的。只有具备以下条件的房产才有贷款资格:
1、双证齐全,即有房产证和国有土地证;
2、房龄≤20年;
3、可正常上市交易;
4、无产权纠纷;
5、易变现,价值易兑现。
虽然外地房子不能抵押贷款,但也不是没有解决办法。如果您的父母或配偶在房子所在地,可以委托他们到本地银行或贷款机构办理,不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料。
不行的。房产抵押贷款,会对地域有很大的限制,像你这类情形,银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大,而且增加申办贷款成本。现在,银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。所以,异地的房产一般是不可以申请抵押贷款的。你可以尝试以下其他方式申请贷款,假如你的信用很好的话,可以申请信用贷款,或者无抵押的个人贷款。
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