问2018湛江一手房按揭贷款手续？

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• BiYor167292019.05.27 02:52:09

  　　你好，你想按揭贷款买房需要提供以下材料：贷款申请书;《商品房买卖合同》；收款收据和缴存到银行专户的首期购房款的银行现金缴款单；共同借款人的身份证件;购房夫妻双方的身份证、户口本、结婚证复印件(一式两份)；家庭收入证明;预存三个月月供的储存本复印件。

  　　流程如下：

  　　一、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

  　　二、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

  　　三、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

  　　四、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

• BiYor212242019.05.28 19:00:24

  　　在湛江，申请按揭贷款的手续如下：

  　　1、选择想购买的房产;

  　　2、了解开发商能否获得银行按揭贷款，以保证按揭贷款的顺利取得;

  　　3、签订购房合同，向银行提出按揭贷款申请。经银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

  　　4、获得按揭贷款后，借款人可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

  　　5、明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

  　　6、办理房产抵押手续和保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

  　　7、开立专门还款账户;

  　　8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

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