现居大连,想回齐齐哈尔市里贷款买房,不知道要怎么贷款,有没有无抵押无担保的贷款·。
你好,买房贷款,建议你按揭贷款,自己首付一部分,其余向银行贷款,即按揭贷款。至于你说的无担保无抵押贷款,用来买房是不合适的,且贷款额度太大,银行很难审核通过。
按揭买房的流程
1、提交贷款申请
前往银行提交贷款申请,并提交相关资料,比如个人住房贷款申请书;身份证件复印件;经认可的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;合法的购买住房合同以及贷款行规定的其他文件和资料。
2、签订贷款合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3、 开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4、 支用贷款
经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。
你好,建议你按揭贷款,
按揭贷款条件
(1)具有支付所购房屋首期购房款能力,一般为所购房屋全部价款30%以上。
(2)具有良好的信用记录。
(3)借款人有合法的身份。
(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
(5)贷款行规定的其他条件。
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