在上海办理房屋抵押贷款,需要满足哪些条件。
你好,基本条件都差不多,就是身份证明、工作证明、信用记录等,房屋抵押贷款,最重要的条件肯定是房屋的房龄,如果年份过于久远,肯定是不行,都没有市场了。
上海房屋抵押类贷款要求:
一、信用方面:银行征信是否良好。
二、抵押物:
类别:住宅(个人一般能贷的5~7成)
(企业7~10成)
办公 (净值一般6成)
商铺 (净值一般6成) 【净值 = 市场价 - 交易税费(如未满5年10%税费)】
厂房 (5成)
面积:50平米以上,70平米以上
总价:100万以上,150万以上
你好,上海房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。
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