同事打算回兰州买房结婚,请问兰州地区办理按揭贷款,哪家银行划算?流程是什么?
你好,不知道你朋友打算办理那种按揭贷款呢,目前贷款购房主要有以下三种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。不同的贷款方式对应的利率不同,一般来说,住房公积金贷款是最划算的,注意你在哪家银行办理,本质都没太大区别,因为利率是由央行调控的,各家银行都要根据央行的利率进行小范围内的浮动。
住房公积金贷款:这种贷款的利率很低,仅为同期商业银行抵押贷款利率的一半,而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
首先,并不是在哪个银行办理贷款胡算的问题,而是,办理哪种住房贷款最划算,一般情况下,办理公积金贷款最划算,但是根据你描述的情况,你同事应该不是在兰州缴纳公积金的吧,办理公积金异地贷款是比较麻烦的,首先你要把公积金转到兰州,其次要2年的社保才可以,不过这只是前提条件,至于具体的情况,因为各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询兰州当地公积金管理中心,只能帮你到这里了,祝你生活愉快!
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