本人家住天津,打算在银行办理房产抵押贷款,请问需要办理什么手续,提交什么资料?
你好,在天津市申请办理房产抵押贷款需要满足以下四个条件:
①申请人年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的自然人;
②申请人具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
③满足银行规定的其它条件;
④能够提交申请房产抵押贷款所需要的全部资料。
申请房产抵押贷款流程如下
①借款人递交资料、提出申请;
②银行调查、审批借款人资质;
③审批通过后签订贷款合同等法律文件;
④办理抵押登记,必要的话,可以购买保险;
⑤银行放款;
⑥借款人按合同约定按期还款;
⑦结清贷款,注销抵押登记。
天津市个人办理房屋抵押贷款申请的大概流程如下:
1、借款人填写并提交贷款申请;
2、借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、由银行委托相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记;
7、银行放款给申请人。
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