在北京做房产抵押贷款,如果是找担保公司,房屋是抵押给担保公司的吗 ?
你好,找担保公司做房屋抵押贷款,房屋还是抵押给银行的。通过担保公司办理房屋抵押贷款有这些好处:
1、担保公司可以帮借款人快速获得银行贷款,如果是自己办理贷款的话,在提交完整材料之后,即使是速度最快的银行也要两三周才能放款,但是通过担保公司可能只要一周左右时间就能帮忙获得银行贷款。
2、如果你的房屋比较小或者房龄比较小的话,用这些房屋申请抵押贷款可能会被银行拒贷。但是通过担保公司,就有很大可能可以通过审批,获得银行贷款。
3、担保公司可以帮忙获取到令人满意的贷款额度,按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但是通过担保公司,就可以申请到满成额度。
你好,据我所知房屋应该不是抵押给担保公司的,而是抵押给银行的,通过担保公司申请抵押贷款,可以降低风险,银行更容易批贷。
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