贷款的具体步骤是?
你好楼主,全国各大城市办理二手房贷款的流程基本是一致的,一般来说,二手房贷款的步骤主要是:双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记。
基本流程这是这些了,建议你和贷款银行取得联系,看看还要准备什么材料,银行工作人员会解答的。
你好,在北京申请二手房贷款需要的要求如下:
购房人申请贷款的条件之资格:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,及有效的身份证明;
2、欲购的二手房产权清晰,可以进入房地产二级市场交流通;
3、 有稳定的经济收入,信用记录良好,有还款的能力;
4、 有购房屋协议或合同;
5 、有不低于购房款30%的只有资金;
主要有以下程序:
1、买卖双方签订二手房买卖合同;
2、 贷款人向银行提交有关贷款资料和办理贷款手续;
3、 到银行指定的房屋评价机构办理房屋评估;
4、 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行见证,出具《法律意见书》;
5、银行审批贷款,同意后发贷款承诺书;
6、 借款人和银行签订二手房抵押借款合同,建立专用帐户;
7、 办理房屋过户及抵押登记,并购买贷款保险;
8、 银行往专用帐户中发放借款;
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