本人通过房子抵押获得贷款8万现金,5年还清,本金带利息总共还款9.6万,我是不是被高利贷坑了?
目前按揭贷款的利率我不清楚,但是我知道商业贷款的话, 五年以上是7.05%的利率,商业贷款贷8万的话,贷5年,按7月7日基准年利率6.9%上浮1.1计算:
等额本息的话:每个月 1606.46 元,利息共16387.57 元,总还款96387.57元,至于等额本金,我就不算了,因为一般采用的是等额本息方式,所以,你的还款应该没什么问题,利息比较正规
下面是7月7日的商业贷款基准年利率!
六个月以内(含6个月)贷款 6.10%
六个月至一年(含1年)贷款 6.56%
一年至三年(含3年)贷款 6.65%
三至五年(含5年)贷款 6.90%
五年以上贷款 7.05%
关于你的问题,我了解了一下,根据我的调查,30年期固定抵押贷款利率:平均百分比为3.58%,也就是说,去年的这个时候,30年期固定抵押贷款利率平均为3.67个百分点;而15年期固定抵押贷款利率:平均百分比为2.86%,即去年的这个时候,办理15年期固定抵押贷款的话,利率平均为2.94个百分点;至于5年期浮动抵押贷款利率:平均百分比为2.84%,去年的这个时候,5年期浮动贷款利率平均为2.88个百分点,所以,你办理的五年期贷款,利率应该是2.88%,按照这个利率还款来看,你确实被坑了。
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