在银行办理房屋抵押贷款的时候,银行的审批速度快吗,具体的流程走下来要多久?
银行房屋抵押贷款,具体到每个银行的话,各个流程所需要的时间是不同的,一般都是需要30天左右。
银行房屋抵押贷款流程:
1、借款人贷前填写抵押申请书,并提交证明材料:借示人的收入证明;借款担保人的营业执照;借款人个人身份证明;有关住房所有权证件或住房证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
根据我的了解,不同银行对于房屋抵押贷款的办理流程是不同的,因此,时间也不一样,一般都是需要45天左右。
银行房屋抵押贷款流程:
1、借款人贷前填写抵押申请书,并提交证明材料:借示人的收入证明;借款担保人的营业执照;借款人个人身份证明;有关住房所有权证件或住房证明;购房合同和房产估价评定报告等,一般要7天
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。一般要3天
3、借款人将相关资料交由银行抵押封存,一般视借款人而定
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证,一般要7天
5、贷款合同签订并经公证后,银行放款到借款人账户,借款人支配使用款项,一般要7天。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦