我想在北京办理房产抵押贷款,请问如何办理?
你好,可以去银行办理房产抵押贷款。
商业银行贷款的具体步骤:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款。
你好,可以直接去银行办理房产抵押贷款。
首先,北京办理房屋抵押贷款需要满足以下条件:
1、款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定
房屋抵押贷款注意事项:
1、押房必须是借款人名下房产,如果是与别人共有的,抵押时须出具共有人同意抵押声明书;
2、在提供的婚姻关系证明中,离婚的需提交离婚协议或法院判决书;离婚后单身的需提供离婚后未再婚证明;
3、一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,房龄超过15年的房产,有些银行不乐意接的;
4、处于抵押还款期的房屋是不可以再次进行抵押贷款的。
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