已有一套自住房是一次付清房款,想用住房公积金贷款买第二套房产,贷款额度是多少?
你好,每个地方都是不一样的,但是最高是40万。
公积金缴存职工申请住房公积金贷款购买二套商品住房的,贷款最低首付比例由30%调整为40%。购买二套二手住房的,房屋竣工使用年限10年(含)以下,贷款最低首付比例由40%调整为50%; 房屋竣工使用年限10年以上25年以下,贷款最低首付比例由50%调整为60%。
此外,住房公积金审核标准也更加严格。申请住房公积金贷款的公积金缴存职工,没有住房公积金贷款、商业贷款记录的,可以按照首套住房公积金贷款首付比例执行。而存在贷款记录的,不论是住房公积金贷款还是商业贷款,即便贷款已经结清,仍执行二套住房公积金贷款首付比例。3次及以上申请住房公积金贷款的,不予受理。
每个地方的公积金额度不一样,一般最高是50万。
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