你好,我想办理在哈尔滨办理房产抵押贷款,该如何办理
你好,你可以去银行或者正规的贷款机构办理,建议你去银行,风险小,利率低。
贷款流程:
1.征信系统查询抵押人(及配偶)的征信记录;
2.银行委托评估机构对房屋价值进行评估;
3.抵押人及配偶至银行面签房屋抵押、借款合同;
4.贷款中心审核批准;
5.房产局办理房产抵押登记,领取他项权利证书;
6.银行放款至抵押人开立的账户内。
你好,直接去银行办理,国有银行或商业银行都可以,符合条件就行。
贷款人申请条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
房屋要求:
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
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