重庆哈尔滨银行二手房签合同办按揭抵押后银行放款需要多久?
你好,既然已经审核通过,并且签订合同,放款应该会很快,3天左右。
哈尔滨银行贷款流程:
首先,提交《个人贷款申请表》和相关贷款申请资料,主要有如下资料:
(1)《个人贷款申请表》;
(2)有效身份证件的原件和复印件(身份证、居住证、户口本、结婚证);
(3)在当地常住户口证明(租赁合同,包括水电缴纳单、物业管理相关证明);
(4)借款人与配偶的收入情况证明,如果银行流水单等;
此外,还需要提交一些其他资料,具体还需借款人电话咨询,或者去营业厅咨询。 其次,就是银行审核评估。一般来说银行会参考资料,看看借款人的资料是否真实可靠。贷款机构最终评估(风险评估)。评估借款人的风险系数,看看贷款额度的多少。然后通过后与银行签订合同。借款人需要去银行亲自签订合同,签完合同后,银行发放贷款。
最后,借款人还款。
很高兴回答您的问题,一般1个月左右。
哈尔滨二手房按揭贷款条件如下:
买方需要需要的条件及资料如下:1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如利息收入,应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入,应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入,应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
哈尔滨二手房按揭贷款办理流程如下:1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)7、向卖方支付尾款。
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