天津抵押贷款都有什么流程?
你好,你是想要办理什么抵押贷款,就是以什么作为抵押物,比如车还是房屋,以房屋抵押贷款为例:
房屋抵押贷款流程:
第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);
3、收入证明(需盖公章)。
第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
你好,一般来说,大部分人是办理房屋抵押贷款或者是汽车抵押贷款,这里给你介绍一下汽车抵押贷款的流程:
第一步:贷款人向银行提交贷款买车的申请材料;
第二步:银行对贷款人提交的材料进行初审;
第三步:银行对贷款人进行资信调查和客户评
第四步:银行对通过初审和资信调查,符合贷款条件的贷款申请进行审批;
第五步:通过审批的,通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的,须向借款人进行说明;
第六步:借款合同生效后方,经办银行发放贷款。采取专项放款方式,即根据借款合同的约定,经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。
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