广州住房公积金贷款的条件是?住房公积金贷款利率是
你好,公积金贷款利率是有规定的,准利率为3.25%,银行可能会再在此基础上上调。
广州住房公积金贷款条件:
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请贷款时,广州户籍职工已连续缴存一年,外地职工连续缴存两年;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款;
5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
广州住房公积金贷款的条件是:
1、必须在广州市公积金中心缴存公积金。
2、广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的七成,个人最高贷款额度为50万元,两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
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