我是杭州人,我想要办理住房公积金贷款,杭州的住房公积金贷款是怎么计算的?需要什么条件?
你可以去杭州住房公积金贷款管理中心网上进行计算,每个人的公积金贷款计算出来都是不一样的,它需要考虑的条件很多,每个人想要贷款的额度也是不一样的,其他条件也是不一样的。
申请住房公积金贷款需要满足以下条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保。
3、购买商品房(经济适用房)的,销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房产代理中介公司已向公积金中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
5、购买公有住房的,须经房改部门审批同意,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
6、拆迁安置的,安置房已由拆迁单位办妥权属证明,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
你可以去杭州本地的公积金管理中心找相关工作人员帮你算一下,或者你可以去银行找银行的工作人员帮你算一下,住房公积金贷款计算需要根据你的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的,你最好找有关人员帮你算一下。
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