徐州预售房怎么办公积金贷款?
你好,你要购买的预售房有预售证就可以办理公积金贷款,如果没有就不能,不过一般来说,正规开发的房产是有预售证明的。
徐州公积金贷款办理流程:
1.职工个人:职工申请符合提取条件的职工,携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《徐州市住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)。
2.职工单位:单位核实职工持《申请表》到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理提取手续。
3.公积金中心:审 批职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料,本人身份证,到公积金中心审批,手续齐全,资料真实、完整、有效的即时审批。
4.受委托银行:办理支付手续中心审批后由申请人持《申请表》,到委托银行办理公积金提取手续,提取时需出示本人身份证,经银行工作人员复核无误后,办理提取公积金转入职工银行卡(折)或还贷账户手续。
你好,有预售证就可以。
徐州住房公积金贷款
贷款额度:最低首付20%,贷款限额60万元且少于房款的80%;名下已有一套住房或有公贷记录;住房140平以下且公贷已还清,最高限额为60万元减去首套房公积金贷款额度后剩下的差额写少于房款的40%。
贷款期限:公积金贷款期限最长不超过30年,且不得超过所购建住房的剩余使用年限。
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