锦州公积金贷款怎样办理?
你好,不管在哪个城市,哪个银行,其实办理公积金贷款的程序基本上是差不多的,一般都是先去公积金中心申请再去银行办理。
住房公积金贷款流程:
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
锦州市办理公积金贷款的流程如下:
(一)申请
借款人到中心填报贷款申请审批表,并根据贷款的不同类型提供相应的手续。
(二)调查和审批
信贷部门工作人员对借款人进行调查,并提出调查意见:
1.购房行为是否合法;2.抵押物是否符合要求;3.是否具有偿还贷款本息的能力。
信贷部门将核准后的贷款申请审批表报送中心领导审批。中心应当自受理申请之日起5个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知借款人。
(三)签订借款合同、抵押合同
审批通过后,借款人到委托贷款业务银行签订借款合同、到信贷部门签订抵押合同。
(四)办理抵押登记
借款人到房屋产权监理部门办理房屋所有权证及抵押登记,所发生费用由借款人负担。
(五)划拨贷款
抵押登记办理后,借款人领取《委托贷款划拨资金通知书》到银行划款,中心3个工作日内完成放款。
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