提前还款是等额本金好还是等额本息好?
你好,没有要看你的还款能力,如果你年轻,可以采用等额本息法,如果你比较年长,可以采取等额本金法。
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少。
等额本息法适合年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
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