住房公积金贷款利率调整后之前的贷款利率会发生变化吗?
您好,住房公积金利率调整后,还款利率是有可能会相应地发生变化,具体如下:
如过你在还住房公积金贷款的过程中遇到了利率的调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
房公积金贷款调整后的个人住基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。
住房公积金利率调整后,还款利率也会调整,但是具体要到下一年的一月一日调整,如果你的贷款日期不到第二年的1月1日,利息就以贷款时的利息为准。
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