公积金贷款是怎么计算额度的?
公积金贷款有4中计算额度的方法
1.根据还贷能力计算:可借额度=(个人月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
2.根据使用配偶额度计算:贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
3.根据房屋价格计算:贷款额度=房屋总价格×贷款成数
4.根据贷款最高限额计算:贷款额度=公积金账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
如果本人申请住房公积金贷款,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,贷款最高限额70万元。
公积金贷款额度的计算,要根据个人还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高额度四个条件来确定,根据这四个条件计算出来的最小值就是你的贷款额度了。
以公积金余额为例:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20;
贷款限额:本人连续正常缴纳公积金,贷款最高限额为50万元;本人及配偶申请公积金贷款的,贷款最高限额为70万元。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦