住房公积金贷款的审批一般容易通过吗?怎么样才能顺利通过啊?
你好,据我所知,现在住房公积金贷款审批还是比较复杂的,你需要特别注意这两条,你要认真读一下。
1、个人征信问题
一般只要是无恶意欠款,还是能够通融的。但是当你累计几个月连续未还款的话,不论你申请商业房贷,还是车贷,以及消费金融都是无法办理的。还有水电煤气欠款,电话没有及时销户,还有就是驾车违章也会计入个人征信,各地政策多多关注。若是征信有问题,有严重的问题,不好意思,5年内啥也别办了,5年后自动消失;
2、公积金账户自身的问题
按照缴存时间,达到一年或者6个月,只要达标就可以办理,而有的地方是按照余额的倍数给你贷款额度的,各不相同。为什么会审批不通过,有时候就会和公积金账户挂钩。一种情况是,个人住房公积金断交了,原来在国企,后来下海了,这种情况有的地方就限制了;二种情况是缴纳了几个月不到一年不能办理,必须达标才可以办理;种情况就是补缴时间间隔等等,都是会影响到公积金贷款审批的。
你好,据我所知,现在你的住房公积金审批通不通过,这个问题还是主要看您是国管公积金还是市管公积金,一般市管的比国管的快,时间一般在15-25个工作日。你需要准备齐全的资料,在经济实力允许的情况下,把自己的公积金办理成功。
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