申请组合贷款还房贷,能在公积金贷款还清之前先还清商贷吗?
2018年2月1日出台的新政策对部分住房公积金提取政策进行修改,调整后可以自行选择,可先还商贷部分。
现在申请组合贷款可以在已经正常还款住房公积金贷款6个月以后,自愿选择提取住房公积金偿还公积金贷款或商业贷款,其中提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额,且累计提取金额不超过商业贷款本金;
举个例子,如果你的商贷部分需要还款50万元,而购房者的公积金账户中还有60万元余额,那么提取金额不能超过商业贷款本金,即最多只能提取50万元。
申请组合贷款还房贷,在公积金贷款还清之前是可以提前还商贷的。但具体要看是什么银行,各个银行的规定不一样,有的正常还款6个月了之后就可以提出申请,但有的却规定是12个月之后才可以。所以建议先问清楚贷款银行对于提前还款的要求。
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