住房公积金贷款额度最高有多少啊?
你好,住房公积金一般是由地方政府管辖的,一般这个最高贷款额度还是受多方面因素的影响的,我简单说一下这两个方面:
1、我主要按照夫妻两人家庭为单位来计算的,也就是用的了配偶额度的情况。
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、根据贷款最高限额计算
如果只使用本人住房公积金申请贷款的,贷款最高限额40万元,
如果使用了配偶住房公积金额度的,贷款最高限额60万元;
如果本人申请贷款时正常缴存住房公积金的,贷款最高限额50万元,
如果本人以及其配偶申请贷款时正常缴存住房公积金的,贷款最高限额70万元;
你好,2018年的住房公积金贷款额度最高限额是40万元,但是不同城市会有不同的规定,不过不会差太多。至于公积金贷款手续基本上是差不多的,所以审批也差不多,根据你提交的材料,公积金中心会先审批,通过后银行再审批。
住房公积金贷款流程:
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
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